Se vende espectacular propiedad agrícola de 43 hectáreas de topografía plana, estratégicamente ubicada en el sector de Estero Blanco, parroquia Febres Cordero, cantón Babahoyo, provincia de Los Ríos. Una zona de alta plusvalía y con excelentes condiciones climáticas y de suelo para el desarrollo agropecuario.<div><br></div><div>Características Principales:</div><div>Área Total: 43 hectáreas con escrituras al día.</div><div><br></div><div>Área en Producción: 25 hectáreas sembradas con Cacao Variedad CCN51 en plena producción, reconocido por su alto rendimiento y resistencia.</div><div><br></div><div>Área Disponible: 18 hectáreas libres, ideales para la expansión del cultivo de cacao, siembra de ciclo corto (arroz, maíz) o proyectos ganaderos.</div><div><br></div><div>Infraestructura de Riego: 100% de la propiedad cuenta con sistema de riego tecnificado. Agua garantizada durante todo el año para asegurar la máxima productividad de los cultivos. Tiene 365 días al año fuentes de agua, ríos que pasan cerca a la propiedad</div><div><br></div><div>Ubicación Estratégica: Situada en Estero Blanco (Febres Cordero), con vías de acceso en buen estado que facilitan la logística y el transporte de la cosecha</div><div><br></div>