<br><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">VENTA DE EDIFICIO COMERCIAL EN URDENOR 2 – UBICACIÓN ESTRATÉGICA</span><div><br></div><div>Invierte en una propiedad altamente rentable, ubicada sobre la Av. principal Jaime Roldós, al pie del Centro Empresarial Ciudad Colón. Ideal para empresas, inversionistas o negocios que buscan visibilidad y flujo constante.</div><div><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">&nbsp;Precio: $550.000 negociables</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">&nbsp;ROI: 10% anual</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">&nbsp;SUPERFICIE</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Terreno 289,12mt2</span></div><div>Total Construccion: 632mt2</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">CARACTERISTICAS:</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">3 plantas funcionales y versátiles</span></div><div><br></div><div>Planta Baja:</div><div><br></div><div>3 locales comerciales independientes</div><div><br></div><div>1 departamento pequeño (1 habitación)</div><div><br></div><div>Excelente exposición para negocios</div><div><br></div><div>Segunda Planta:</div><div><br></div><div>Departamento amplio y moderno</div><div><br></div><div>3 habitaciones con clóset</div><div><br></div><div>4 baños completos + ½ baño de visitas</div><div><br></div><div>Sala, comedor y cocina</div><div><br></div><div>Área de lavandería</div><div><br></div><div>Balcón + ventanales (excelente iluminación natural)</div><div><br></div><div>Tercera Planta:</div><div><br></div><div>Suite moderna con cocina tipo americana</div><div><br></div><div>2 habitaciones con clóset</div><div><br></div><div>3 baños completos</div><div><br></div><div>Área de lavandería interna</div><div><br></div><div>&nbsp;VENTAJAS CLAVE</div><div><br></div><div>&nbsp;Ubicación estratégica y de alto tráfico</div><div>Ideal para renta mixta (comercial + residencial)</div><div>Alta plusvalía y retorno de inversión</div><div>Perfecto para oficinas, clínicas, coworking, o negocios</div><div><br></div><div>Contáctame para más información o agendar una visita</div><div><br></div><div>Esta propiedad es una oportunidad única para generar ingresos desde el primer día.</div></div><div><br></div> <br> <br>