Descubra la oportunidad de establecer su negocio en uno de estos dos locales comerciales A ESTRENAR, estratégicamente ubicados en la Av. Enrique Grau, en el sector de Sauces 9, Norte de Guayaquil. Estos locales están situados en una zona comercial vibrante, con la ventaja de estar cerca de escuelas y en un área residencial, lo que asegura un flujo constante de potenciales clientes. Además, cuentan con un parque cercano, ideal para atraer a familias y residentes locales.<br><br>Local No. 1 ofrece un espacio de 31,82 m², con un frente de 3 metros y un fondo de 7,82 metros, perfecto para oficinas administrativas o boutiques.<br><br>Local No. 2, con un área de 51,51 m², se caracteriza por un frente de ingreso de 4,55 metros y una profundidad de 7,63 metros, ideal para centros de belleza, farmacias o lavanderías.<br><br>Ambos locales se presentan como una excelente opción para negocios que busquen un entorno dinámico y accesible. No se requiere garante, solo un buen historial crediticio, y se acepta un mes de depósito en garantía y un mes a correr. Sin duda, estos locales se destacan por su versatilidad y ubicación privilegiada, ofreciendo servicios esenciales como agua potable, alcantarillado y electricidad. No se permite la instalación de comedores, lubricadoras o talleres automotrices.<br><br>Aproveche esta oportunidad de invertir en un espacio que combina comodidad, accesibilidad y potencial de crecimiento comercial.