OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN<div>Restaurante Italiano en Venta – Vía a la Costa (Puerto Azul)</div><div><br></div><div>Se ofrece en venta negocio en marcha, restaurante de comida italiana con 4 años de trayectoria operativa, ubicado en zona residencial consolidada de Puerto Azul – Vía a la Costa.</div><div><br></div><div>No es franquicia.</div><div>No es proyecto en planos.</div><div>Es una operación activa, funcionando y con rentabilidad demostrable.</div><div><br></div><div>- Características del Negocio</div><div><br></div><div>4 años de operación continua</div><div><br></div><div>Ubicación estratégica en zona residencial de alto flujo</div><div><br></div><div>Capacidad: 35 comensales</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Base de más de 5.500 clientes registrados</span></div><div><br></div><div>Comunidad digital consolidada (+4.900 seguidores)</div><div><br></div><div>Estructura operativa eficiente (3 colaboradores)</div><div><br></div><div>Contrato de arriendo renovable</div><div><br></div><div>--- Indicadores Financieros</div><div><br></div><div>Historial de ventas declaradas ante el SRI (últimos años disponibles)</div><div><br></div><div>Utilidad neta histórica EBITDA en positivo</div><div><br></div><div>Escenarios de retorno estimado entre 25% y 40% anual según nivel de involucramiento</div><div><br></div><div>Recuperación de inversión proyectada entre 2,5 y 4 años</div><div><br></div><div>Documentación fiscal disponible para revisión en etapa de debida diligencia.</div><div><br></div><div>&nbsp;¿Para quién es esta oportunidad?</div><div><br></div><div>Ideal para:</div><div><br></div><div>Emprendedores que buscan autoempleo rentable</div><div><br></div><div>Parejas operativas</div><div><br></div><div>Inversionistas semi-operativos</div><div><br></div><div>Personas que desean adquirir un negocio ya posicionado</div><div><br></div><div>No es una inversión pasiva.</div><div>Es una oportunidad para quien quiere operar y generar flujo real.</div><div><br></div><div>&nbsp;Se incluye en la venta:</div><div><br></div><div>Marca y posicionamiento</div><div><br></div><div>Equipamiento y mobiliario</div><div><br></div><div>Know-how operativo</div><div><br></div><div>Base de clientes</div><div><br></div><div>Negocio funcionando desde el día uno</div><div><br></div><div>&nbsp;Precio y condiciones</div><div><br></div><div>Información detallada disponible previa calificación del interesado.</div><div><br></div><div>- Si busca un negocio real, con historial y estructura clara, contáctenos para recibir el dossier completo.</div><div><br></div> <br> <br>