Casa en venta con suite independiente en un sector estratégico de Tarqui, Manta, ideal tanto para uso residencial como comercial. Perfecta para vivienda, hotel, hostal, clínica, oficinas o centro corporativo. Su ubicación privilegiada ofrece cercanía a hoteles, restaurantes, gasolineras, clínicas y supermercados, y está a solo 5 minutos del aeropuerto, cerca del terminal terrestre, CNT y Agencia de Tránsito.<br><br>La propiedad cuenta con un extenso terreno de 1,200 m² y una superficie total cerrada de 1,800 m², rodeada por un cerco eléctrico para mayor seguridad. La construcción tiene un área de 540 m², distribuidos de la siguiente manera:<br><br>Casa Principal:<br>- Diseño a desnivel.<br>- Planta Baja y niveles intermedios con 3 salas, 2 comedores, y 2 cocinas.<br>- 4 dormitorios con closets empotrados y ventanales amplios.<br>- 2 dormitorios con baño privado.<br>- 2 baños adicionales compartidos.<br>- Pisos de mármol en sala, comedor y cocina; pisos de baldosa en áreas de dormitorios.<br><br>Suite Independiente Frontal:<br>- 1 dormitorio con baño privado.<br>- Sala-comedor, cocina, y baño social.<br>- Ideal para alquiler, consultorio, oficina o departamento independiente.<br><br>Área Social Independiente:<br>- Gran salón con barra tipo bar y baño completo.<br>- Fácil conversión a departamento o espacio comercial.<br><br>Área Exterior:<br>- Patio pavimentado, área de barbacoa, bar exterior, y baño completo.<br>- Áreas verdes con árboles frutales.<br><br>Garaje:<br>- Capacidad para 3 vehículos con cubierta de losa de cemento y puerta de garaje eléctrica.<br><br>Características Adicionales:<br>- Uso de suelo comercial y residencial.<br>- Ventanales amplios y closets empotrados.<br>- Sector de alta plusvalía y comercial, con todos los servicios básicos y vías de alto tránsito.<br><br>Servicios Incluidos:<br>- Agua potable, alcantarillado, gas centralizado, internet, electricidad, pavimento, y cable.<br><br>Con 10 años de antigüedad, esta propiedad es una inversión sólida en un área de crecimiento constante.