<p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Oportunidad Única: Edificio Comercial en Excelente Ubicación</span></p><p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;"><br></span></p><div>Dirección: Calle Aguirre Abad, Guayaquil</div><div><br></div><div>Terreno: 364 m² | Construcción: 246.70 m²</div><div><br></div><div>Este edificio de tres plantas combina funcionalidad, amplitud y ubicación estratégica, convirtiéndose en la opción ideal para empresas, instituciones o proyectos corporativos que buscan un espacio versátil y de alto impacto.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Distribución del inmueble:</span></div><div><br></div><div>Planta baja: Área de parqueo, bodegas y recepción</div><div><br></div><div>Primer piso: Oficina con varios compartimientos</div><div><br></div><div>Segundo piso: 4 oficinas independientes</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Tercer piso: Comedor + amplia terraza perfecta para eventos, capacitaciones o reuniones ejecutivas</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Condiciones:</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>Alquiler mensual: $5,000</div><div><br></div><div>&nbsp;Precio de venta: $550,000</div><div><br></div><div>&nbsp;Inmueble en proceso de regularización</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Beneficios destacados:</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>Ubicación estratégica con excelente conectividad ? Espacios adaptables a diferentes tipos de negocio ? Ideal para oficinas administrativas, consultorios, centros educativos, coworking o instituciones corporativas</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Contáctanos hoy mismo para más información o para agendar una visita personalizada.</span></div><div><br></div> <br> <p></p>