DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;">EDIFICIO RESIDENCIAL / COMERCIAL – EL TRIUNFO, KM 40</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Precio: $320,000</span></p><div><span style="font-size: 14px;">Distribución del inmueble</span></div><div><span style="font-weight: bold;"> Planta baja:</span></div><div>- 3 ambientes principales</div><div>- Ambiente principal actualmente usado como lobby (puede funcionar como vivienda o local comercial)</div><div>- Local comercial lateral izquierdo</div><div>- Bodega lateral derecho con cubierta</div><div>- Patio amplio y área de parqueo</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Planta alta:</span></div><div>- 1 ambiente principal de 3 espacios</div><div>- 3 habitaciones adicionales</div><div>- Área utilizada como oficinas administrativas y bodegas</div><div>- Balcón con tanque elevado de agua</div><div><span style="font-weight: bold;">Metrajes y áreas construidas:</span></div><div>- Piso, patio y parqueo: 345 m²</div><div>- Cerramiento: 63 m²</div><div>- Casa (planta baja y alta): 373,93 m²</div><div>- Oficina lateral: 75,33 m²</div><div>- Bodega: 59,61 m²</div><div>- Balcón: 27,34 m²</div><div>- Cubierta de bodega: 215,89 m²</div><div>- Taller independiente: 33,12 m²</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Beneficios y potencial:</span></div><div>Edificio con uso mixto: residencial, comercial y oficinas. <span style="font-size: 14px;">Ideal para empresas que buscan centralizar operaciones y aprovechar espacios amplios. </span><span style="font-size: 14px;">Ubicación estratégica en Km 40 de El Triunfo, con acceso directo a vías principales </span><span style="font-size: 14px;">Ambientes versátiles que se adaptan a diferentes necesidades de negocio o vivienda. </span><span style="font-size: 14px;">Excelente oportunidad de inversión en una zona con gran proyección.</span></div><div><br></div>
