<div>Local comercial en alquiler – La Alborada etapa 12</div><div>Ubicación: vía principal Rodolfo Baquerizo Nazur</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Características y ventajas:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">110 m² de área útil</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Área de bar equipada</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Dos medios baños</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Aire acondicionado de 36 BTU</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Local con alta seguridad</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Frente amplio con excelente visibilidad y exposición al público</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Ubicación estratégica sobre la vía principal más transitada de la zona</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Fácil acceso y parqueo cercano</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Uso de suelo múltiple: ideal para bar, karaoke, tienda, oficinas, spa, gabinete de belleza u otras actividades comerciales que no involucren preparación de alimentos</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Por qué elegir este local:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Gran afluencia vehicular y peatonal, ideal para atraer clientes sin costo adicional de publicidad</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Zona consolidada con alto crecimiento comercial</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cercanía a bancos, centros comerciales y servicios esenciales</span></div>