<div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">¡Haz crecer tu marca en el epicentro del movimiento comercial!</span></div><div><div><br></div><div>Plaza Nexus&nbsp; - Ave. Narcisa de Jesús | Local en alquiler: 360 m² – Primer piso alto con terraza</div><div>Canon mensual: $3,000 + alícuota $720</div><div><br></div><div>Imagina tu negocio en un entorno exclusivo, seguro y altamente concurrido, dentro de un edificio ya consolidado con 4 locales operando con éxito. Este es el momento de posicionarte donde todos están mirando.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">¿Por qué Plaza Nexus?</span></div><div><br></div><div>- Ubicación estratégica</div><div>En pleno corredor vehicular de alta densidad, entre dos importantes urbanizaciones: La Perla y Romeradera. Alta visibilidad, accesos fluidos y un flujo peatonal imparable.</div><div><br></div><div>- Alta afluencia diaria</div><div>Entre 10,000 y 25,000 personas asisten cada semana gracias al dinamismo de su entorno, su oferta actual y la proximidad de dos gimnasios activos que generan tráfico constante.</div><div><br></div><div>- Futuro asegurado</div><div>La próxima apertura de un local TUTTI y la construcción de un edificio comercial contiguo con restaurante elevarán aún más el atractivo y el tráfico de clientes potenciales.</div><div><br></div><div>- Privacidad + Seguridad total</div><div>Ingreso controlado, guardianía 24/7, circuito cerrado y ambiente exclusivo. Ideal para marcas que valoran la imagen, la seguridad y la experiencia del cliente.</div><div><br></div><div>- Comodidad para tus clientes</div><div>Amplio parqueo privado con capacidad suficiente para atender con comodidad incluso en horas pico.</div><div><br></div><div>- Ideal para restaurante o restobar con visión de alto impacto</div><div><br></div><div>Este local es perfecto para un restaurante o restobar, con todo lo necesario para maximizar rentabilidad:</div><div><br></div><div>1. Ubicado en el primer piso alto, con excelente exposición.</div><div><br></div><div>2. Funciona hasta las 2:00 a.m., ideal para atraer público nocturno.</div><div><br></div><div>3.&nbsp; Cuenta con terraza para mesas y sillas, perfecta para brindar atención al aire libre o presentar shows en vivo que generen más afluencia y fidelización.</div><div><br></div><div>4. Alta visibilidad desde el corredor vehicular: tu marca será vista por miles cada día.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Un espacio con el potencial para convertirse en referente gastronómico y de entretenimiento.</span></div><div><br></div><div>- Un espacio de 360?m² para crecer sin límites</div><div><br></div><div>Diseñado para adaptarse a tus necesidades: retail, showroom, centro de salud, galería de diseño, restaurante / restobar, flagship store o corporativo de alto nivel.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Este es el momento de moverte.</span></div><div>La ubicación ya está funcionando. El flujo ya existe. La plaza está viva.</div><div>¿Y tu marca, ya está lista para brillar?</div><div><br></div><div>Contáctanos hoy y agenda tu recorrido. ¡El local ideal te está esperando!</div><div><br></div></div> <br>