SUPERFICIES
- Terreno: 486 m²
- Cubierta: 511.49 m²
- Superficie Total: 586.49 m²
DESCRIPCIÓN
<p> </p><p><span style="font-weight: 700;">Bodega con una altura de 13 metros, cuenta con una oficina de dos plantas que suman 122 m2, espacio para almacenaje, baño privado, garaje para seis autos, con una muy buena ubicación en el complejo.</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">En Vía a la Costa, se ha creado el primer centro logístico y comercial que lo tiene todo: COSTAMAX</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Bodegas, Oficinas y Locales comerciales en un solo lugar.</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Ubicado en Vía a la Costa, pasando el Café de Tere.</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Horarios de visita: lunes a domingo, de 10 AM a 5 PM.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">El diseño arquitectónico incluye solo 28 locales comerciales o bodegas con mezanines exclusivas.</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Entregas en 18 a 30 meses.</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">El Proyecto tiene todos los permisos municipales y la propiedad horizontal.</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">No se paga impuesto a la plusvalia.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Bodega con oficina de 511,49 m² de área útil y 586,49 m² de área total.</span></p><div>Parqueo: 6 espacios exclusivos para el propietario y áreas adicionales para visitantes.</div><div>Única con posibilidad de ingresar contenedores de hasta 40 pies dentro de la bodega.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características adicionales:<br></span></div><div>Muelle interno de carga y descarga: Capacidad para contenedores de 20 o 40 pies,</div><div><br></div><div>Accesibilidad: Ingreso para camiones de hasta 12 toneladas directamente a la bodega.</div><div><br></div><div>Seguridad 24/7: Circuito cerrado de cámaras y guardianía privada, control de acceso con sistemas biométricos.</div><div><br></div><div>Áreas comunes: Sala de juntas, área de comedor externa, sala de espera general.</div><div><br></div><div>Energía eléctrica: Capacidad hasta 7 kVA por cada unidad de bodega.</div><div><br></div><div>Servicios: Cisterna de agua para consumo humano y bomberos, sistema de tratamiento de aguas servidas, parqueo para carros eléctricos.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación estratégica:</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>A solo 25 minutos del puerto marítimo de Guayaquil y a 1 hora y media del puerto de aguas profundas de Posorja.<br></div><div>Sin restricciones de tránsito para carga pesada y con acceso a la nueva perimetral.<br></div><div><br></div><div><br></div><div>¡Haz crecer tu negocio en un entorno logístico de primer nivel!</div><div><br></div><div>Contáctanos para más información.</div><br> <br> <br> <br> <br> <p></p>
DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
¡Bienvenido a CostaMax! El primer complejo logístico en la vía a la costa, respaldado por el Banco General Rumiñahui.
• Bodegas y locales comerciales con oficinas, dentro de un complejo logístico que garantiza seguridad y factibilidad.
• Enfoque: Satisfacer las necesidades de clientes que requieran espacios para almacenamiento y/o actividad comercial, con una amplia oferta de locales amplios y flexibles, que permitan desarrollar y alcanzar las expectativas de los usuarios.
• Superficie: El proyecto ocupa un predio de 9,000 m², desarrollado en tres edificaciones tipo galpón, conformando naves industriales. El diseño arquitectónico incluye 28 locales comerciales o bodegas con mezzanines.
• Seguridad: Contará con una garita de control que brindará los espacios y elementos necesarios para garantizar la seguridad del proyecto y sus usuarios.
• Accesos:
o Ingreso para vehículos pequeños y camiones de hasta 4 toneladas.
o Ingreso para trailers de hasta 40 pies.
o Acceso adicional para la recolección de desechos sólidos.
• Infraestructura:
o Cisterna de agua potable para consumo humano y para uso de bomberos.
o Planta de tratamiento de aguas servidas.
o Generación de electricidad que brindará hasta 7 KVA por cada 100 m² de bodega.
• Vialidad: El proyecto cuenta con un sistema de vías internas que permiten el acceso independiente a todas las bodegas, con áreas de estacionamiento para usuarios permanentes y visitantes.
