<p style="line-height: 1;"><span style="font-weight: 700;">GASOLINERA + EDIFICIO EN VENTA - CENTRO DE MILAGRO</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">Valor de Venta: $650.000</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;"><br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">La Gasolinera contiene:</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-weight: 700;">1. Dos estaciones con dos surtidores para despacho de Ecopais y Diésel</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-weight: 700;">2. Plataforma para el pesaje del taqueros</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-weight: 700;">3. Dos tanques subterraneos con capacidad de 2.300 galones y 7.500 galones</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-weight: 700;">4. Una Bodega&nbsp;</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-weight: 700;">5. Dos baños para el público</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-weight: 700;">6. Una oficina de administración</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-weight: 700;">7. Un lubricentro con un elevador de autos</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-weight: 700;">8. Cuarto de máquinas</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-weight: 700;">9. Panel electrónico de precios</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-weight: 700;">10.EDIFICIO DE 2 PLANTAS MÁS TERRAZA</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-weight: 700;">El volumen histórico de venta:</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-weight: 700;">2019 - 506.081 galones</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-weight: 700;">2020 - 577.504 galones</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-weight: 700;">2021 - 693.336 galones</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-weight: 700;">2022 - 584.952 galones</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-weight: 700;">2023 - 289.792 galones</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-weight: 700;">2024 - 27.608 galones (hasta abril)</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-weight: 700;">2025 - 39.970 galones (De enero a abril)</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-weight: 700;">Rentabilidad del Negocio:</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-weight: 700;">2019 - $151.824</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-weight: 700;">2020 - $173.251</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-weight: 700;">2021 - $208.000</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-weight: 700;">2022 - $175.485</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-weight: 700;">2023 - $86.937</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-weight: 700;">2024 - $8.282 (Hasta Abril)</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-weight: 700;">2025 - $18.895 (De enero a abril)</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-weight: 700;">Nota: Por cambio de administración y repotenciacion de la Estación de Servicio se reactivó en Enero 2025</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-weight: 700;">Utilidad Promedio por año: $159.099 (2019-2023)</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-weight: 700;">Rentabilidad anual: 24%</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-weight: 700;">Tiempo Retorno Inversión: 4 años</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-weight: 700;">Antigüedad: 7 años</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-weight: 700;">Documentos al día, Permisos habilitados para la venta, un solo dueño.</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-weight: 700;">Terreno: 1.195 m² (Gasolinera) + 268 m² (Edificio) = 1.463 m²</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-weight: 700;">Construcción: 524 m² aprox. (Edificio)</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">Formas de Pago:</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-weight: 700;">De contado</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-weight: 700;">Crédito banca privada con 20%-30% de entrada</span></p> <br>